Properti sejak lama dijadikan instrumen investasi yang menguntungkan, salah satunya adalah investasi apartemen. Banyak para investor yang tertarik untuk investasi hunian vertikal, karena jenis properti ini memang sangat prospektif terutama dari segmen pasar sewa. 

Namun menjalankan bisnis sewa apartemen tidaklah semudah yang dibayangkan, jika salah strategi bisa-bisa nanti apartemen yang dimiliki tidak laku tersewa. Nah, bagi Anda yang berencana untuk menjalankan bisnis sewa apartemen, berikut ini adalah beberapa tips yang bisa dilakukan. 

Pilih Apartemen yang berada di Lokasi Strategis 

Lokasi memiliki peran yang sangat penting ketika menjalankan bisnis sewa apartemen. Untuk itu, pilihlah apartemen yang berada di lokasi yang strategis seperti dekat dengan pusat perbelanjaan, pusat pendidikan, transportasi umum, perkantoran dan lain sebagainya. Semakin strategis lokasi apartemen yang Anda miliki, semakin besar pula potensi apartemen Anda laku tersewa.       

Tentukan Harga Sewa yang Masuk Diakal   

Perhatikan harga sewa yang ingin ditetapkan, jangan mematok harga terlalu mahal, jangan pula terlalu murah. Sebenarnya ada beberapa cara yang bisa dilakukan untuk menentukan harga sewa. Pertama berdasarkan harga yang berlaku disekitar area dan kedua menggunakan rumus harga apartemen x capitalization rate (%) = Harga sewa / tahun, sekedar info rata-rata capitalization rate apartemen Jakarta 7%-12% per tahun. Contohnya jika Anda membeli apartemen dengan harga Rp 500 juta, maka rumus yang bisa digunakan adalah Rp 500 juta x 7% maka harga sewanya adalah Rp 35 juta per tahun.  

Pilih Apartemen yang Memiliki Fasilitas yang Lengkap

Pilihlah apartemen yang memiliki fasilitas yang lengkap, hal ini disebabkan karena fasilitas bisa mendorong minat seseorang untuk menyewa apartemen. Cari apartemen yang memiliki fasilitas kolam renang, gym, taman, tempat bermain anak, jogging track dan lain sebagainya.       

Beriklan Digital  

Saat menjalankan bisnis sewa apartemen, jangan lupa untuk memasarkan apartemen Anda melalui digital, seperti sosial media ataupun marketplace. Cara ini dinilai sangat ampuh, karena sekarang masyarakat sudah terbiasa menggunakan smartphone. Saat memasarkan iklan sewa apartemen, jangan lupa untuk menggunakan foto terbaik dengan kata-kata menarik, agar masyarakat tertarik untuk menyewa apartemen Anda.      

Nah, Bagi Anda yang saat ini berencana untuk menjalankan bisnis sewa apartemen, memilih apartemen Green Sedayu bisa menjadi pilihan yang menarik. Hunian vertikal yang berada di kawasan Cengkareng, Jakarta Barat tersebut memiliki banyak keunggulan yang cocok untuk investasi apartemen. 

Salah satunya karena lokasi apartemen Green Sedayu sangat strategis, apartemen ini berdekatan dengan Tol Jakarta Outer Ring Road (JORR), Bandara Internasional Soekarno Hatta, pusat pendidikan pusat perbelanjaan dan lain sebagainya. 

Apartemen ini dikembangkan dengan oleh Agung Sedayu Group dengan konsep mixed-use, di sana pihak pengembang membangun apartemen (Tower Pasadena & Tower New York), hotel dan mall di atas lahan seluas 2,2 hektar.      

Keunggulan lainnya adalah, apartemen dilengkapi dengan berbagai fasilitas yang sangat lengkap, seperti adanya kolam renang, mall, taman bermain anak, gym, cafe, cinema, jogging track, sistem keamanan 24 jam.