Investasi dalam properti, khususnya rumah, dapat menjadi pilihan yang cerdas untuk memperoleh keuntungan jangka panjang. Namun, sebelum Anda memutuskan untuk berinvestasi dalam rumah, penting untuk menilai potensi keuntungannya dengan menghitung Return on Investment (ROI). ROI adalah ukuran yang digunakan untuk mengevaluasi seberapa besar keuntungan yang dihasilkan dari suatu investasi dibandingkan dengan jumlah investasi awal. Berikut adalah panduan langkah demi langkah untuk menghitung ROI dalam investasi rumah:

Tentukan Keuntungan Bersih (Net Profit)

Langkah pertama dalam menghitung ROI adalah menentukan keuntungan bersih yang Anda harapkan dari investasi rumah. Keuntungan bersih merupakan selisih antara total pendapatan yang diharapkan dari properti setelah dipotong dengan semua biaya operasional dan pemeliharaan, seperti biaya perbaikan, pajak properti, asuransi, dan biaya manajemen jika ada. Pastikan Anda menghitung semua biaya yang relevan untuk mendapatkan angka keuntungan bersih yang akurat.

Hitung Investasi Awal

Selanjutnya, tentukan jumlah total uang yang Anda investasikan pada properti tersebut. Ini mencakup harga pembelian rumah, biaya pendaftaran dan administrasi, biaya renovasi (jika ada), dan biaya lainnya yang terkait dengan akuisisi properti. Pastikan Anda memperhitungkan semua biaya awal dengan cermat.

Gunakan Rumus ROI

Setelah Anda memiliki angka keuntungan bersih (Net Profit) dan jumlah investasi awal, Anda dapat menghitung ROI dengan menggunakan rumus berikut:

ROI = ((Keuntungan Bersih / Investasi Awal) x 100)

Misalnya, jika keuntungan bersih yang diharapkan dari investasi rumah Anda adalah 150 juta rupiah dan jumlah investasi awalnya adalah 500 juta rupiah, maka perhitungan ROI-nya akan menjadi:

ROI = ((150.000.000 / 500.000.000) x 100) = 30%

Hasil perhitungan ini menunjukkan bahwa ROI dari investasi rumah Anda diperkirakan mencapai 30%.

Evaluasi Hasil

Setelah menghitung ROI, evaluasi hasilnya. Sebuah ROI positif menunjukkan bahwa investasi Anda berpotensi menghasilkan keuntungan. Namun, sebaiknya Anda juga mempertimbangkan berbagai faktor lainnya seperti risiko investasi, perkiraan pertumbuhan nilai properti di wilayah tersebut, dan prospek pasar properti di masa depan.

Jika Anda saat ini mencari properti untuk investasi, Pasir Putih Residences bisa menjadi pilihan yang tepat, kawasan hunian ini terletak di kota mandiri PIK2, dibangun dengan infrastruktur modern dan eksklusif di pesisir utara Jakarta.

Pasir Putih Residences menyediakan beberapa exclusive premium cluster untuk calon pembeli rumah, yakni di antaranya Cluster Okinawa dan Villa Pasir Putih 5.

Untuk Cluster Okinawa pihak pengembang menyediakan 5 tipe hunian menarik berdesain modern Jepang, dimana dilengkapi dengan Zen Innercourt, yaitu:

• Tipe Akemi, ukuran 6x15 (90 m2), terdiri dari 3+1 kamar tidur
• Tipe Kyoko, ukuran 8x15 (120 m2), terdiri dari 3+1 kamar tidur
• Tipe Masayuki, ukuran 8x18 (144 m2), cocok bagi Anda yang mencari rumah dengan jumlah kamar tidur banyak yakni 4+1 kamar tidur
• Tipe Katsumi, ukuran 10x18 (180 m2), terdiri dari 4+1 kamar tidur serta dilengkapi private pool
• Tipe Hiromi, dengan ukuran 10x25 (250 m2), terdiri dari 4+1 kamar tidur serta dilengkapi private pool with lake view.

Sementara pada Cluster Villa Pasir Putih 5, tersedia beberapa pilihan tipe unit yang beragam dengan opsi Classic Style dan Minimalist Style, yaitu:

• Tipe Cemara & Tipe Albasia, ukuran 6x12,5 (75 m2), dengan 3+1 kamar tidur
• Tipe Pinus & Tipe Ulin, ukuran 6x15 (90 m2), dengan 3+1 kamar tidur
• Tipe Mahogani & Tipe Mindi, ukuran 8x12,5 (100 m2), dengan 3+1 kamar tidur
• Tipe Meranti & Tipe Akasia, ukuran 8x15 (120 m2), dengan 3+1 kamar tidur
• Tipe Jati & Tipe Agathis, ukuran 8x20 (160 m2) dengan 3+1 kamar tidur.
• Tipe Eboni & Tipe Oakwood, ukuran 10x15 (150 m2), dengan 4+1 kamar tidur.
• Tipe Cendana & Tipe Maple , ukuran 10x20 (200 m2), terdiri dari 4+1 kamar tidur,
• Tipe Walnut, ukuran 10x25 (250 m2), terdiri dari 4+1 kamar tidur, yang merupakan tipe terluas di Villa Pasir Putih 5.

Fasilitas yang terdapat di kawasan Pasir Putih Residences juga sangat lengkap. Perumahan premium bernuansa resort ini memiliki danau cantik seluas ±16,2 Ha yang mengitari kawasan dengan hamparan pasir putih di tepiannya, jogging track di tepian danau sepanjang ±2,5 Km dan jogging track dengan pemandangan hutan Mangrove sepanjang ±2,7 Km, serta berbagai fasilitas menarik lainnya.

Lokasi Pasir Putih Residences juga sangat strategis, jaraknya hanya sekitar 5 menit dari  interchange PIK2. Dan tidak jauh juga dari kawasan Pantai Indah Kapuk terutama kawasan Golf Island, Ebony Island hingga PIK2, dimana terdapat banyak destinasi wisata yang menarik sebut saja seperti Cove at PIK, Pantjoran PIK dan Pantjoran PIK extension, East Coast, By The Sea, kawasan kuliner di Batavia PIK, pantai pasir putih, Aloha Pasir Putih, Greenbelt PIK2, Rukan La Riviera yang merupakan kawasan rukan di PIK2 dengan pemandangan danau cantik layaknya kota Amsterdam dan lain sebagainya.